Рынок жилой недвижимости сегодня отличается разнообразием. Потребителю предлагаются варианты как бюджетного, так и элитного жилья. Ранжирование по категориям производится в зависимости от месторасположения объекта, площади, архитектурной концепции, наличия различных коммуникаций, обеспечивающих комфортность проживания, обеспечения необходимой для жизни инфраструктурой и ухоженности прилегающей территории. Те, чьи материальные возможности позволяют, могут приобрести себе жилье премиальной категории — пентхаус. Например, в жк полянка 44, располагающемся в историческом центре столицы, жильцам предоставляются особо комфортные условия для жизни.
Немного истории
Первые пентхаусы появились в Америке более ста лет назад. Однако в те времена эти помещения не относились к элитному классу недвижимости. Напротив, это было неудобное и относительно недорогое жилье, располагающееся на чердаках строений, которое зачастую предназначалось для прислуги. Но довольно быстро перспективность пентхаусов была по достоинству оценена как застройщиками, так и потенциальными покупателями. Со временем в новых домах стали обустраиваться просторные помещения на последнем этаже, которые одно время особенно были популярными у представителей творческой богемы.
Что собой представляет пентхаус сегодня
Сегодня этот тип жилой недвижимости стал эксклюзивным и дорогим жильем, которое могут себе позволить не многие.
Отличительные особенности пентаусов:
- Располагаются на крыше и могут занимать либо часть ее, либо все пространство.
- Есть выход на эксплуатируемую кровлю. Эта открытая площадка может обустраиваться по усмотрению жильцов.
- Жилье может иметь один или несколько уровней.
- Обязателен открывающийся панорамный вид на красоты мегаполиса.
Достоинства и недостатки пентхаусов
Жилье относится к наиболее дорогом видам недвижимости, что объясняется множеством преимуществ.
Плюсы пентхаусов:
- Удачное месторасположение дома. Обычно пентхаусы устраиваются в многоэтажных зданиях, находящихся в центральных районах.
- Строения окружены развитой инфраструктурой.
- Высокая степень изолированности от окружающих позволяет насладиться покоем. Особенно удобно, когда предусмотрен отдельный вход.
- Из окон есть возможность любоваться прекрасными видами на центр города.
- Наличие террасы и открытой площадки позволяют повысить комфортность жизни.
- Большие жилые и нежилые площади способствуют устройству всех необходимых и полезных для быта помещений, в том числе, зимних садов, саун и даже бассейнов.
- В большинстве случаев собственнику предоставляется возможность перепланировки помещений в соответствии со своими предпочтениями.
Минусов жизни в пентхаусах немного. В основном они сводятся к значительным финансовым затратам на приобретение, ремонт и обслуживание помещений. Ну и, конечно, для тех, кто боится высоты, жилье на последнем этаже здания не может стать лучшим вариантом, несмотря на его многочисленные достоинства.
В целом условия в пентхаусе, расположенном в центре шумного города, позволяют сравнить жизнь в нем по комфортности с проживанием в загородном особняке.
